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打败了2.3%的同城经纪人
答:首先需要满足在京连续五年社保或者纳税,也或者有企事业单位工作居住证也可以,满足这些条件可直接购买一套,如果都不满足,也可以先以公司名义全款购买,除去这个硬性要求之外,其他的就不是问题了
答:咱们这是2018年拿地,2020年2月开盘的新小区,目前正在建设中,最早交房时间2021年6月31日,有洋房和高层可选择,目前房源不多,有清盘折扣优惠,先到先得的
答:咱们小区各个面积户型设计都采取高端舒适度为主的设计,整体空间使用率比较高,布局比较合理。另外现在部分房源有折扣优惠,可以根据您所选的户型以及楼层特殊申请。
答:路劲御合院是70年产权的商品房,购买需要满足北京市住宅购房资质,不满足的话也可以以公司名义全款购买。
答:这个小区属于70年产权商品房,满足北京购房落户条件的话可以直接落户,具体政策性的问题可以随时私聊我。
答:恒大御峰这个小区价格属于中高端的房子中等靠下的价格,主要得益于这片儿属于新开发地段,周边各项生活配套还不是太完善,再加之轨道交通配套有3.8公里左右的距离,所以价格相对较低,可以主要考虑
答:恒大御峰是新地块开发,目前来说的话周边生活配套还是有所欠缺的,目前大型商超类的距离5公里左右才可到达,但是=小区规划自建的有商业街,建成之后,出门可满足日常生活所需,还是比较方便的。教育医疗目前是比较完善的
答:首套房的话,看您个人需求点是什么,这个小区最小89平三居室,也有叠拼别墅在售,主要特点周边大环境比较好,教育配套相对完善,当然也有缺点,目前公共交通出行的话不是太便利,没有轨道交通,日常出行多以自驾为主。
答:咱们小区总高9层洋房社区,小区采取封闭式管理,物业服务比较全面,合理。现在有性价比比较高的房源可以选择,方便的话可以联系我
答:方便,出门就有公交站,另外小区自建10万平商超购物中心,方便业主的日常生活所需。
答:按照北京市商品房购买政策要求,如果名下无房无贷款记录,是首套,首付35%--40%,二套的话首付60%--80%,新房契税目前是1%--3%根据面积决定,新政策2021年9月1日后契税会有所调整。
答:根据最新政策要求,认房认贷的,虽然已经还清,但是有贷款记录,按照正常流程的话还是二套,就北京而言,普宅二套首付60%,非普住宅二套首付80%,当然也可以转换成首套
答:咱们小区主打就是刚需户型,两居三居为主,周边基本生活配套比较齐全,教育医疗商超俱全,所以刚需客户比较适合选择
答:恒大御峰是刚需为主的居民小区,户型大多以三居室两居室为主,所以整体来说大部分都是刚需客户,居民素质整体比较高
答:有严格要求的,房贷由银行放款,银行会审核贷款人征信,征信较差直接影响贷款授信额度
答:这个主要看您的具体需求,咱们这个小区是依靠永兴河而建,周边2公里范围有全龄教育资源,社区自建8200平商业,洋房总价低,户型比较全,交通相对便利。
答:咱们小区是开发商自持物业,24小时管家式服务。洋房物业费3.68每平,别墅物业费6.8元每平,而并非所有建筑都是6.8的
答:是的,建筑面积包含了公摊面积,这也就是所说的得房率问题了,例如120平的房子得房率80%,那么20%那部分就属于公共区域面积
答:有电梯的,高层板楼有一梯两户和两梯四户两种可选